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中國時報【管婺媛╱台北報導】
歷經十二年立法過程，規畫台灣住宅總體政策的《住宅法》昨終經立法院院會三讀通過。該法訂定「社會住宅」專章，規定專供出租用的社會住宅應至少提供十％以上給弱勢者租住，並引進民間ＢＯＴ概念興建社會住宅，提供優惠或補貼部份建設、營運管理費用。全案公布一年後施行。
《住宅法》共有七章五十四條，包括提供住宅補貼、鼓勵民間或政府主動興辦社會住宅、訂定基本居住水準、健全整體住宅市場、確保民眾居住權利等。
新法規定，由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租的社會住宅，應至少提供十％以上比例出租給具特殊情形或身分者，包括低收入戶、六十五歲以上老人、身心障礙與感染人類免疫缺乏病毒（愛滋病患者）等。
民間興辦的社會住宅若須用公有非公用土地或建築物時，得由公產管理機關以出租、設定地上權方式提供使用，並予優惠；民間興辦社會住宅的興建或營運期間，縣市政府得適當減徵地價稅。
當民間興辦的社會住宅因故無法繼續營業，應安置入住的弱勢者；無法安置時，由地方縣市政府協助安置。不配合者，將強制實施，並處新台幣六萬元以上卅萬元以下罰鍰，必要時得接管。
新法也將住宅補貼種類分為自建住宅貸款利息、自購住宅貸款利息、承租住宅租金、修繕住宅貸款等項目，以低收入戶等具特殊情形身分者為優先。
新法規定，任何人都應享有公平居住權利，不得有歧視待遇。任何人不得拒絕或妨礙住宅使用人自費修繕必要的無障礙設施；如視障者需飼養導盲犬時，可使用住宅空間、設施及相關服務。
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